Ціни на нерухомість у різних містах дуже відрізняються. Там, де вони вищі, зазвичай, люди більше заробляють, але не завжди це компенсується різницею в ціні квартир. За підрахунками «Expander», найшвидше – за 10 років – можна назбирати гроші на житло в Лодзі, Щецині, Кєльце. Найдовше – 14 років – потрібно відкладати у Вроцлаві, Кракові та Варшаві.
Серед проаналізованих восьми міст найвищий рівень заробітних плат у Варшаві, Кракові та Познані. Найнижчий – у Кєльце, Любліні та Лодзі.
Як пояснив Ярослав Садовський, головний аналітик «Expander Advisors», для звіту оцінювали, що квартиру, площею 50 м кв., хоче купити подружжя, яке щомісяця відкладатиме 30 % доходів. Кожен з подружжя нібито заробляє 80 % середньої платні в місті (це дохід, наближений до медіани). Те, що їм вдасться відкласти, вони кладуть на накопичувальний рахунок під 2 % річних.
Найбільшу суму така пара зекономила би, якби працювала у Варшаві – там доходи були би найвищі. Через п’ять років на рахунку вони мали би 132 838 злотих. Але це лише одна третя ціни квартири, площею 50 м кв.
За даними звіту, працюючи в Лодзі чи Щецині, пара зібрала би значно меншу суму – близько 100 тис. злотих. Однак цього вистачило би майже на половину квартири на вторинному ринку.
Завдяки цьому можна було би взяти значно менший, а отже, дешевший кредит.
Квартира за готівку
Автори звіту перевірили також, скільки років подружжю довелося би заощаджувати, щоби купити омріяне житло за готівку.
Найшвидше, через 10 років, гроші на квартиру з вторинного ринку зібрали би мешканці Лодзі, Щецина та Кєльц. Найдовше, 13,5 року, це би тривало, якби вони хотіли жити у Варшаві. Якщо йдеться про нові квартири, період економії був би довшим – від 12 років у Щецині до близько 14 років у Вроцлаві, Кракові та Варшаві.
Варто також пам’ятати, що після 10 чи 14 років ціни можуть суттєво змінитися, таким чином продовжуючи чи скорочуючи час економії.
Джерело: www.tvn24.pl
