Протягом року ціни на квартири на вторинному ринку зросли на 7−13 %. Найбільше зростання зафіксовано в Гданську, Лодзі та Вроцлаві, найнижче – у Варшаві.
У І кварталі цього року в більшості проаналізованих міст спостерігалося подальше зростання цін на житло на вторинному ринку порівняно з рівнем, зафіксованим у ІV кварталі минулого року. Єдиним містом, де тенденція до зростання сповільнилася, стала Варшава. У столиці середня ціна квадратного метра впала до 10 662 злотих і знизилася на 2,3 % порівняно з IV кварталом 2020 р.
Лідерами зростання цін стали Гданськ та Вроцлав, де ціни на житло зросли в середньому на 6,8 та 6,2 % відповідно.
Порівняно з минулорічною ситуацією найбільше, на понад 13 %, ціни зросли у Лодзі та Гданську, а найменше – у Варшаві та Кракові.
Серед квартир, придбаних на вторинному ринку, все ще переважає сегмент квартир із найбільш популярним метражем від 35 до 50 кв. м. У Варшаві продажі таких квартир на вторинному ринку становили 38 % усіх операцій, а в інших великих містах – 36 %. Також зафіксовано більше продажів квартир площею понад 80 кв. м.
У І кварталі цього року також зросли ціни й на первинному ринку. Ціни на нове житло в Лодзі зросли найбільше порівняно з IV кварталом 2020 р. – на 3,5 %. Середня ціна за квадратний метр житла там наблизилася до 7 тис. злотих. У Кракові середні ціни зросли на 3,1 % (до 10 131 злотого за кв. м), а у Вроцлаві – на 3 % (до 9225 злотих за кв. м). У столиці за 1 кв. м покупці сплачували в середньому 10 602 злотих (на 1 % більше, ніж у попередньому кварталі).
Автори дослідження підраховували, що обсяг житлових позик, наданих протягом перших трьох місяців 2021 р., може становити приблизно 17,5 млрд злотих.
