Мінус 40, 50 % на перших два-три місяці. Плата зменшена на половину. Багато бюро нерухомості одразу пропонують такі знижки під час оренди квартир. Агенти зізнаються, що попит майже згас, а серед пропозицій зараз багато квартир, які раніше здавалися подобово.

Офіційні дані за березень свідчать про незначне зниження цін на оренду житла в Польщі. Проте представники галузі говорять, що опубліковані звіти стосуються акційних цін, але в дійсності трансакційні ціни значно нижчі. Під час застою на ринку частина власників погоджується на значні знижки.

Житло в історичному центрі за помірну ціну

Особливо падіння цін зачепило міста, в яких є багато житлових приміщень для короткострокової оренди для туристів і бізнесменів. Бронювання, яке клієнти зазвичай здійснювали за допомогою міжнародних інтернет-порталів, впали в багатьох випадках до нуля. Частина власників, зіткнувшись із замороженням туристичного руху в середній перспективі і послабленим попитом у довготерміновій, зважилися виставати житло на продаж або спробувати здавати його на довгий термін.

У результаті цього, наприклад, у Кракові, неважко тепер знайти квартиру за помірну ціну в історичному центрі. Проте буває, що в невеликій квартирі є кілька спальних місць, зате немає пральної машини.

Віртуальні презентації

Бюро нерухомості намагаються пристосуватися до ситуації, коли люди намагаються триматися одне від одного на віддалі. Зокрема, вони пропонують віртуальні презентації, більше фото і відео з виставлених помешкань. Всі, хто оглядає житло особисто, приходять у масках і рукавичках. Трапляється навіть, що жилець, у якого закінчується термін оренди, не погоджується на візит посередників чи охочих орендувати квартиру.

Ті, хто вже орендує приміщення, теж намагаються отримати знижки. Багато осіб, доходи яких знизилися, просять власників зробити знижки. Один із таких власникі в Познані визнав, що погодився на тимчасові знижки до 30 і навіть 50 %

Експерти звертають увагу, що багато власників не погоджуються на знижку, бо вони купили житло в кредит, тож значна знижка для них автоматично означає відсутність прибутків або навіть необхідність доплачувати.

Можливість замороження розриву договору

Варто додати, що спеціальний закон, ухвалений у зв’язку з пандемію, унеможливлює розрив договору з боку власника до кінця червня. У випадку вже розірваних договорів заморожується теж розрив, якщо наймач подасть заяву про те, що він хоче скористатися цим правом. Проте це не значить, що можна не платити. Якщо наймач не платить орендної плати чи не сплачує комунальні послуги, договір може бути розірваний.

Джерело: rmf24.pl