У лютому, порівняно з минулим роком, зросли ціни на всі будівельні матеріали. «Теперішнє підвищення цін будівельних матеріалів ми побачимо в ціні на житло наступного року», – вважає аналітик ринку нерухомості domiporta.pl Бартломей Барановський.

«Нові цінники, які ми отримали від виробників цементу на 2019 р., вищі порівняно з минулим роком десь на 13 %», – сказав голова Товариства виробників бетономатеріалів Ришард Зайонц. Він додав, що «вапно в нових цінниках дорожче приблизно на 9 %».

У лютому порівняно з минулим роком учергове зросли ціни всіх будівельних матеріалів. За даними групи PSB, яка проводить моніторинг цін основних будівельних матеріалів, цемент за цей час подорожчав на понад 10 %, тирсоплита – на 8 %, матеріали для будівництва стін і димоходів – на 19,3 %, термоізоляційні матеріали – на 3,9 %, матеріали для облаштування навколобудинкової території – на 4,2 %.

Ціни за січень-лютий 2019 р. порівняно з аналогічним періодом 2018 р. теж зросли у всіх товарних групах: стіни, димоходи подорожчали на 19,8 %, тирсоплита – на 9,7 %, цемент і вапно – на 8,9 %, навколобудинкова територія – на 6,3 %.

Як повідомило Головне управління статистики, у січні цього року здано в експлуатацію 16,3 тис. квартир, тобто на 8,6 % більше, ніж рік тому. Кількість квартир, будівництво яких розпочато, впала в цей час на 3,6 % до 13,4 тис. квартир.

Кілька причин зростання цін на квартири

На думку Барановського, «цьогорічна ціна цементу та виробів з нього матиме опосередкованих вплив на ціну нерухомості, проте покупець її відчує лише в наступному році, коли прийматимуться в експлуатацію будинки, які будуються зараз».

«Проте ціна будматеріалів є лише однією з причин зростання цін квартир. На кінцеву вартість мають вплив зростання ціни будівельних робіт, на землю і, звісно, будматеріали», – сказав аналітик ринку нерухомості domiporta.pl.

Можливо, будівельні компанії будуть змушені відмовитися від частини маржі, щоби надто висока ціна не зменшила зацікавленості покупців.

Джерело: polsatnews.pl