Забудовники в найбільших польських містах продали в травні на чверть більше квартир, ніж у квітні. Це висновки зі звіту порталу RynekPierwotny.pl.

У травні цього року середня ціна за квадратний метр житла на столичному ринку нерухомості перевищила 20 тис. злотих. 

У Варшаві, Кракові, Вроцлаві, Гданській агломерації, Лодзі, Познані та містах Верхньосілезької агломерації забудовники в травні знайшли покупців на приблизно 4,5 тис. квартир, тобто на майже чверть більше, ніж у квітні. Автори звіту, однак, підкреслили, що подібний до травневого результат продажів уже фіксували в лютому цього року, а наступні два місяці принесли значні спади. 

«Хоча зниження процентних ставок покращило доступність кредитів, ціни на житло настільки високі, а пропозиція настільки велика, що багато потенційних покупців можуть вважати, що поспішати з рішенням про покупку житла не варто. Тим більше, що досі час грав на користь покупців житла. У тих районах метрополій, де житлового будівництва найбільше, покупці можуть розраховувати на значні знижки», ‒ оцінили автори публікації. 

Згідно зі звітом, у Варшаві наприкінці травня в пропозиції девелоперських компаній було близько 16,7 тис. квартир (на 1 % менше порівняно з квітнем), у Кракові ‒ на рівні 11,4 тис., у Вроцлаві ‒ 11,1 тис., у Гданській агломерації ‒ близько 8,6 тис. (зростання на 11 %), у Лодзі ‒ 9,9 тис. (на 2 % менше), у Познані ‒ 8,1 тис. (на 1 % менше), а в містах Верхньосілезької агломерації ‒ 11,1 тис. помешкань (на 6 % більше).

«П’ять місяців цього року пройшли під знаком стабілізації. Звісно, були місяці, коли середня ціна зростала, оскільки на ринок потрапляла партія дорогих помешкань. У травні така ситуація мала місце у Варшаві, де середня ціна квадратного метра житла, що потрапило на ринок, перевищувала 20,2 тис. злотих, а також у Гданській (близько 18,8 тис. злотих) і Верхньосілезькій агломераціях (близько 12,3 тис. злотих)», ‒ додали забудовники. 

У результаті середня ціна квадратного метра житла зросла на 2 % у Гданській агломерації (до понад 16,8 тис. злотих за 1 кв. м) та на 1 % у Варшаві (до 18,1 тис. злотих) і Верхньосілезькій агломерації (до приблизно 11,3 тис. злотих).

Згідно з наданими даними, стабілізація цін триває з серпня минулого року в Лодзі (11,5 тис. злотих), а з лютого цього року ‒ в Познані (13,4 тис. злотих). Натомість середня ціна квадратного метра житла у Вроцлаві знизилася на 1 % (до приблизно 14,8 тис. злотих). 

На думку авторів, Познань і Краків сьогодні є найбільш стабільними за цінами містами. В обох середня ціна квадратного метра нових квартир у травні була на 2 % вищою, ніж у відповідному періоді минулого року. Вони додали, що, наприклад, у містах Гданської агломерації ціни зросли на 10 %.