Власний куточок – це мрія багатьох людей. Вона дає відчуття стабільності та безпеки, а також можливість самостійно вирішувати, як облаштувати своє оточення. Для когось це є показником фінансової стабільності та досягнення життєвих цілей.

Однак не всі мають можливість, а іноді навіть бажання стати власником нерухомості. Скільки людей орендують квартири, а скільки живуть у власних квартирах у Польщі та інших країнах Європи? 

За даними Євростату, ця ситуація значно різниться залежно від країни. Багато факторів впливають на те, чи живе людина у власній квартирі, чи орендує. Одними із ключових факторів є доступність іпотечних кредитів, а також загальна економічна ситуація в країні. 

Найвищу частку людей, які живуть у власних квартирах, зафіксували в Албанії, де 95,9 % населення володіє власною квартирою або будинком. Це вражаючий результат, який може бути зумовлений різними факторами, включно з сімейними традиціями чи особливостями ринку нерухомості. 

Також в інших країнах Балканського регіону, як-от Чорногорія (91 %) чи Сербія (89,9 %), частка людей, які живуть у власних квартирах, є відносно високою. 

На іншому кінці переліку розташовані країни, в яких більшість населення орендує квартири. Прикладом є Швейцарія, де понад половина населення (57,4 %) живе в орендованих помешканнях. Інші країни з високим відсотком орендарів – це Німеччина (52,8 %), Австрія (45,5 %), Туреччина (44,2 %) та Данія (39,1 %). 

Частка людей, які проживають у власному житлі

Популярність власного житла в Польщі має свої витоки в історії. Після трансформації політичного ладу в 1989 р. відбувся бум у житловому будівництві, і багато людей вирішили придбати квартиру за допомогою іпотечного кредиту. Зростання цін на нерухомість в останні роки ускладнило доступ до власного житла для молодого покоління, але це досі є пріоритетом для багатьох поляків. 

У Польщі 87,1 % населення живе у власних квартирах. Це цікава цифра, яка ставить Польщу серед країн із відносно високим відсотком власників нерухомості. Поляки, подібно до жителів багатьох інших країн Центральної та Східної Європи, традиційно інвестують у нерухомість як форму фінансового забезпечення та перспективи на майбутнє для своїх сімей. 

Варто зазначити, що в ЄС частка людей, які живуть у власних квартирах, становить у середньому 68,4 %. Це значно нижчий показник, ніж у Польщі, але досі відносно високий порівняно з іншими регіонами світу.

У Польщі ринок оренди житла є відносно невеликим. У 2024 р. в орендованих квартирах проживали близько 12,9 % людей. Це значно менше, ніж у країнах Західної Європи, де частка людей, які живуть в орендованому житлі, становить від 20 % до майже 60 %. 

Частка людей в окремих країнах, які проживають у власному або орендованому житлі (Євростат)

Житлова ситуація в Європі є різноманітною і відсоток людей, які живуть у власних квартирах, значно варіюється залежно від країни. Польща перебуває серед країн із відносно високим відсотком власників нерухомості. 

Однак варто пам’ятати, що володіння власною квартирою – це не лише питання статистики, але й особистого вибору та фінансових можливостей. Для деяких оренда квартири може бути розумним вибором, що дозволяє більшу життєву гнучкість. Для інших власність на нерухомість є символом стабільності та фінансової безпеки. Зрештою важливо, щоб кожен міг обрати той варіант, який найкраще відповідає його індивідуальним потребам і прагненням.