Експерти інтернет-платформ Expander і Rentier.io вважають, що польський ринок нерухомості знову почало лихоманити. А це означає, що ціни на житло у великих містах знову зростають.
У кількох міських агломераціях ціни побили навіть історичні рекорди.
«Знову трапляються такі випадки, коли клієнти телефонують і хочуть забронювати квартиру, не оглядаючи її», – розповідають експерти. Вони додають, що частково така ситуація склалася завдяки програмі іпотечного кредитування «Безпечний кредит 2 %».
Ринок настільки активний, що в кількох містах у липні зафіксували рекордно високі ціни. Це сталося в Білостоці, Кракові, Любліні, Лодзі, Сосновці, Торуні, Варшаві та Вроцлаві.
Вартість 1 кв. м житла в найбільших польських містах
«У липні ринок нерухомості пережив бум, схожий на той, який ми пам’ятаємо з часів наднизьких процентних ставок. Квартири тоді продавалися як гарячі пиріжки переважно завдяки програмі «Безпечний кредит 2 %». За місяць було подано понад 18 тис. заявок на отримання кредиту, які в переважній більшості випадків стосувалися придбання житла», – йдеться в аналітичному звіті Expander і Rentier.io.
Однак у деяких містах останнім часом ціни навіть дещо впали. Так сталося в Гданську, Гдині, Бидгощі та Щецині.
Зараз у п’яти містах ціни за квадратний метр перевищують 10 тис. злотих. Звісно, найдорожче житло у Варшаві, де середня ціна квадратного метра сьогодні сягає 14,2 тис. злотих.
