У Польщі є міста, де можна купити ненову квартиру за ціною 3,5‒4 тис. злотих за квадратний метр. Але є також такі міста, як-от Закопане або Мендзиздроє, де середня вартість становить 19 та 15,9 тис. злотих за квадрат відповідно.

Де сьогодні найдорожчі та найдешевші квартири в Польщі?

Згідно з рейтингом порталу Rankomat.pl, найдорожче житло на вторинному ринку – у Закопаному (середня ціна пропозицій – 18,95 тис. злотих за квадратний метр), Мендзиздроє (15,9 тис.), Сопоті (15,7 тис.), Варшаві (13, 2 тис.) та Карпачі (12 тис. злотих).

Найвищі та найнижчі ціни на житло у воєводствах (за 1 кв. м)

Для порівняння: в місті Орнета у Вармінсько-Мазурському воєводстві середня ціна пропозиції на вторинному ринку становить 3,5 тис. злотих за квадратний метр, у Левіні-Бжеському в Опольському воєводстві – 3,6 тис. злотих, а в місті Ястшембє-Здруй у Сілезії – 4,1 тис. злотих.

Ці контрасти особливо вражають, якщо йдеться про два міста з одного воєводства. Наприклад, середня ціна пропозиції житла не в новобудові у Варшаві становить 13,2 тис. злотих за квадратний метр, а в Цеханові – 5,4 тис., у Сопоті – 15,7 тис., а в Мальборку – 5,5 тис., у Закопаному – 19 тис., а в Тшебіні – 5,7 тис.

Серед столиць воєводств, окрім Варшави, найдорожчими є Гданськ (11,8 тис. злотих за квадратний метр), Краків (11,7 тис.) і Вроцлав (10,6 тис.), а найдешевшими – Гожув-Великопольський (6,46 тис. злотих за квадратний метр), Бидгощ (6963 злотих), Зелена Гура (6995 злотих) і Лодзь (7,2 тис.).

Ціни на житло у воєводських містах (за 1 кв. м)

У деяких воєводських містах середні ціни на житло на вторинному ринку продовжують стрімко зростати. У Варшаві в першому кварталі 2023 р. ціна за квадратний метр зросла на 778 злотих, у Вроцлаві – на 842 злотих, в Ополі – на 1075 злотих. Однак у деяких воєводських столицях, зокрема в Торуні, Лодзі та Білостоку, ціни практично не змінилися.

Середні ціни на житло у воєводствах (за 1 кв. м)

Також є місця, де середні ціни на житло падають. Дані про середні ціни у воєводствах показують, що за перші три місяці 2023 р. вони знизилися в Мазовецькому (на 307 злотих за квадратний метр), Нижньосілезькому (на 249 злотих) і Поморському (на 233 злотих) воєводствах.

Однак ціни зросли в Підкарпатському, Опольському та Свентокшиському воєводствах. У першому – на 510 злотих, а в двох інших – на 300 злотих за квадратний метр.