Аналітики компанії HRE Investments заявляють, що поляки утримуються від продажу житла, очікуючи на інформацію про те, що найближчим часом діятиметься з економікою і як розвиватиметься інфляція.

Правда, аналітики помітили, що кількість пропозицій про продаж житла на порталах збільшилася. Але це результат здебільшого продубльованих оголошень. Фахівці зазначають, що це результат підвищеної активності посередників, які, компенсуючи падіння прибутків, намагаються отримати якомога більше інформації про продаж житла безпосередньо від власників.

Посилаючись на дані компанії Unirepo, аналітика повідомляють, що кількість виставлених на продаж квартир не збільшується вже протягом кількох місяців. «Ринок перебуває в якомусь підвішеному стані. І покупці, і продавці очікують розвитку подій. Наприклад, на закінчення підвищення процентних ставок, розвиток ситуації на ринку оренди, зменшення невизначеності або чітку інформацію про найближче майбутнє польської економіки та інфляції», – коментують експерти HRE Investments.

Причин для призупинення продажів житла є кілька. По-перше, в умовах росту інфляції власники житла цінують «історично підтверджену здатність нерухомості ставати вигідним капіталовкладенням». Вони знають, що ціни на будинки та квартири, як правило, ростуть швидше, ніж ціни в магазинах та на АЗС.

По-друге, різке підвищення рівня орендної плати означає, що на оренді можна заробити значно більше, ніж рік тому. При цьому, на думку аналітиків HRE, власники квартир можуть бути більш схильні зберегти джерело доходу, ніж продати нерухомість.

Окрім того, очікується, що в серпні може розпочатися урядова програма кредитних канікул.