З початку війни в Україні спостерігається різке зменшення кількості активних оголошень про оренду житла. У деяких містах їх кількість впала більш ніж на 80 %. Таку інформацію оприлюднив Польський економічний інститут.
Як повідомляється у звіті ПЕІ про вплив війни в Україні на ринок оренди житла, через місяць після початку російської агресії проти України до Польщі прибули приблизно 2,3 млн біженців. У результаті Польща стала другою (після Туреччини) країною у світі за кількістю прибулих біженців.
«Такий наплив людей з України відчутно вплинув на ринок нерухомості. Аналізуючи дані одного з двох найбільших польських сайтів оголошень оtodom.pl, від початку війни в Україні помітно знизилася кількість активних пропозицій оренди житла. З січня до початку третьої декади лютого кількість оголошень залишалася більш-менш незмінною, а в наступні тижні їх кількість почала стрімко знижуватися», – йдеться у звіті ПЕІ.
Підраховано, що серед 18 найбільших міст Польщі найстрімкіше зменшення кількості активної реклами в період з 21 лютого до 29 березня цього року було зафіксовано в Гожові-Великопольському (на 82 %), Вроцлаві (на 78 %), Кракові (на 74 %), Гданську та Любліні (на 71 %). У Варшаві зменшення кількості таких оголошень становило 61 %.
Аналітики Польського економічного інституту відзначили, що кількість активних оголошень про продаж житла на оtodom.pl змінилася набагато менше. Якщо 24 січня їх було 129 374, а 21 лютого, тобто перед початком війни, їх кількість становила 137 856, то через місяць, 22 березня, кількість таких оголошень навіть зросла до 143 834.
Зі звіту можна зробити припущення, що зменшення в другій половині березня кількості українських біженців, дає надію на стабілізацію ситуації на ринку оренди квартир. Про це може свідчити, наприклад, динаміка зменшення кількості активних оголошень про оренду житла.
«Однак невизначеність щодо розвитку подій в Україні є високою, і не можна виключати подальшого збільшення кількості людей, які втікатимуть від війни. Ефективним способом пом’якшення можливої кризи з біженцями є реалізація плану будівництва тимчасового (і не лише) житла для громадян України, а також державних субсидій для громад, які вкладатимуть кошти в будівництво житла для біженців», – йдеться у звіті Польського економічного інституту.
