Financial Times провів інтерв’ю з міністром фінансів Тадеушом Косьцінським, у якому голова відомства повідомив про майбутні обмеження для сервісу Airbnb – найвідомішої платформи короткострокової оренди житла. Ця галузь у Польщі досі недостатньо врегульована.

«Міністр Тадеуш Косьцінський хоче змусити Airbnb сплачувати податки на доходи з ринків Центральної Європи», – йдеться в повідомленні Financial Times.

Стягнення відповідних податків із осіб, які орендують квартири через такі майданчики, дозволить точно визначити масштаби ринку. Поки підрахувати точну кількість квартир, які використовують для короткострокової оренди, практично неможливо. Ринок базується на дуже неточних оцінках.

Міністр додав, що всі зареєстровані в Польщі компанії сплачують податки на місці, через що їхня маржа – нижча. Така поведінка є недобросовісною конкуренцією.

«Я не підтримую знищення чи видоювання цих компаній, але потрібно слідкувати, щоби вони не заважали ринку», – додав Косьцінський.

Невеликі готельні мережі

Тема короткострокової оренди потрапила до Міністерства спорту та туризму понад рік тому. Зараз нею займається Міністерство розвитку. Йдеться про уточнення податкових ставок та вимог, що пред’являються до орендарів.

Відповідно до звіту DELab Варшавського університету, підготовленого 2019 р. на замовлення Бюро економічного розвитку Варшави, орендою 30 % приміщень у місті займаються 5 % орендарів. Тому частину квартир, які пропонуються на Airbnb, можна вважати «невеликими готельними мережами».

«Серед усіх пропозицій квартир, перерахованих на Airbnb у Варшаві, майже половина – в Середмісті, майже 20 % – у районі Воля. Порівняння даних Airbnb із даними Головного управління статистики про кількість квартир у вказаних районах Варшави показує, що кожна двадцята квартира в Середмісті у 2018 р. принаймні протягом якогось часу була виставлена на Airbnb», – читаємо у звіті DElab.

Джерело: Wprost