Відповідно до найновіших даних Головного статистичного управління, у 2015 р. на польському ринку житлових приміщень переважав обіг на вторинному ринку. Найчастіше продавали помешкання площею від 40 до 60 м2. Середня вартість такого житла становила 205 тис. злотих.

Головне статистичне управління оприлюднило новий звіт про польський ринок нерухомості у 2015 р. Згідно з ним, після невеликого спаду кількості та вартості трансакцій житловими приміщеннями, який відбувся у 2014 р., минулого року ситуація покращилася. Зростання продажів житла спостерігали як у кількісному, так і у вартісному аспектах (відповідно на 37 % та 50 % порівняно з минулим роком).

Дані засвідчили,  що у 2015 р. на польському ринку житлових приміщень переважав обіг на вторинному ринку (61,9 % від кількості та 52 % від вартості проданих житлових квартир).

Вторинний ринок
У 2015 р. у структурі продажів житлових квартир на вторинному ринку найбільшу частку мали трикімнатні квартири (41,6 %).

Найбільша частина житла, проданого минулого року на вторинному ринку, мала площу від 40,1 до 60 м2 (45,2 %). Другою за чисельністю продаж групою були квартири площею до 40 м2. Найменше зафіксували операцій із квартирами площею понад 80,1 м2, які становили 7,6 % від загальної кількості помешкань, проданих на вторинному ринку (…).

У 2015 р. середня вартість житлової квартири на вторинному ринку становила 205,3 тис. злотих і була більше, ніж на 100 тис. злотих, дешевшою від середньої вартості квартири на первинному ринку. Середня вартість квартири, проданої на вторинному ринку, становила: до 40 м2 – 130,4 тис. злотих, від 40,1 до 60 м2 – 189,1 тис. злотих, від 60,1 до 80 м2 – 254,3 тис. злотих, понад 80,1 м2 – 451,8 тис. злотих.

Водночас середня вартість житла, проданого в міській місцевості, була приблизно на 53 % вищою, ніж житла в сільській місцевості.

Середня вартість окремо взятої квартири, купленої на вторинному ринку, становила від 124,1 тис. злотих у Любуському воєводстві до 351,8 тис. злотих у Мазовецькому.

Середня ціна за 1 м2 житлової площі квартири, проданої у 2015 р. на вторинному ринку, сягнула позначки 3 911 злотих.

Первинний ринок
У 2015 р. серед квартир, які продавали на первинному ринку, найбільшу частку мали трикімнатні квартири (38,2 % від кількості проданих квартир) та двокімнатні (36,3 %).

Беручи до увага житлову площу проданого житла, на первинному ринку найчастіше продавали житлові квартири площею від 40,1 до 60 м2, які становили понад половину усіх проданих помешкань (…).

У 2015 р. на покупку житла на первинному ринку в середньому потрібно було витратити 308,5 тис. злотих. Середня вартість житлової квартири площею до 40 м2 становила 193,3 тис. злотих, від 40,1 до 60 м2 – 271,6 тис. злотих, від 60,1 до 80 м2 – 367,6 тис. злотих, понад 80,1 м2 – 622,9 тис. злотих. Середня вартість нової житлової квартири в міській місцевості була на 19 % вищою від ціни помешкання в сільській місцевості.

Середня вартість окремо взятої квартири, купленої на первинному ринку, становила від 175,6 тис. злотих у Любуському воєводстві до 398,5 тис. злотих у Мазовецькому.

Джерело: www. kurier.pap.pl