Фермери, які ведуть діяльність відповідно до закону, мають отримати кращий захист від претензій, пов’язаних із типовими наслідками сільськогосподарського виробництва, як-от шум чи запахи.

Нові норми мають обмежити соціальні конфлікти в сільській місцевості. Вони також передбачають інформування покупців нерухомості на сільськогосподарських територіях про особливості такого сусідства.

Про це повідомляє Міністерство сільського господарства та розвитку сільських територій Республіки Польща.

Польське село змінюється разом із припливом нових мешканців. Водночас фермери повинні мати умови для здійснення своєї діяльності. Багато сільськогосподарських робіт залежать від погоди, пори року та біологічного циклу рослин і тварин. Тому не завжди їх можна виконувати виключно вдень. Запропоновані урядом нові норми мають допомогти обмежити конфлікти, пов’язані з поєднанням різних функцій села.

Більший захист сільськогосподарської діяльності

Прийнятий Радою міністрів проєкт закону про внесення змін до деяких законів із метою захисту діяльності фермерів у сільській місцевості передбачає, зокрема, внесення змін до Цивільного кодексу. Типові впливи, пов’язані з сільськогосподарськими роботами, як-от шум чи запахи, визнаватимуться такими, що не виходять за межі середнього рівня, якщо діяльність здійснюється відповідно до норм і принципів належного ведення сільського господарства.

Це рішення поширюватиметься на рослинництво та тваринництво. Воно має краще захищати фермерів від претензій, пов’язаних із типовими наслідками ведення сільськогосподарської діяльності.

Захист не поширюватиметься на діяльність, яка здійснюється з порушенням норм або поза межами територій, на яких відповідно до актів просторового планування здійснюється або може здійснюватися сільськогосподарська діяльність.

Фермер може працювати в будь-який час

Проєкт враховує специфіку роботи в сільському господарстві. Порушення спокою або нічного відпочинку, яке виникає внаслідок ведення сільськогосподарської діяльності, не підлягатиме покаранню. Йдеться, зокрема, про шум, спричинений сільськогосподарською технікою або тваринами.

Багато сільськогосподарських робіт потрібно виконати у визначений термін. На це впливають, зокрема, погода, пора року та біологічний цикл рослин і тварин. Тому частину робіт фермерам доводиться виконувати ввечері, вночі або у вихідні дні.

Інформація про сільськогосподарську діяльність по-сусідству

Зміни мають на меті підвищити обізнаність людей, які купують нерухомість на сільськогосподарських територіях. У певних випадках у нотаріальному акті покупець змушений буде підтвердити, що усвідомлює: на цій території ведеться або може вестися сільськогосподарська діяльність, і можуть з’являтися її типові наслідки.

Цей обов’язок стосуватиметься територій, призначених для сільськогосподарської діяльності в генеральному плані громади або місцевому плані просторового устрою. Це рішення має на меті обмежити конфлікти, які виникають через те, що власник нерухомості не усвідомлює, на якій території розташоване його майно.

На світлині: Засідання Ради міністрів РП. Фото: Канцелярія голови Ради міністрів