Переїзди на нове місце проживання в межах того ж населеного пункту стають дедалі поширенішим явищем.
За даними звіту порталу Otodom, 28 % змін місця проживання в Польщі – це переїзди між районами одного міста. Це другий за частотою тип переїздів на нове місце проживання після переїздів до іншого населеного пункту в межах того самого воєводства (32 %).
Окрім того, 45 % усіх переїздів відбуваються без зміни населеного пункту. Дедалі частіше поляки шукають нове житло «десь поблизу», у межах знайомого середовища, але з кращими зручностями.
Зміна місця проживання – це не завжди радикальне рішення. Для багатьох це радше корекція свого середовища, ніж розрив із попереднім життям.
Представники цієї групи керуються холодним розрахунком, прагнучи більшого комфорту та впорядкування щоденного ритму свого життя. 40 % з них залишили попереднє житло через занадто малу площу. 73 % осіб із цієї групи заявляють, що після переїзду почуваються більш щасливими.
Свідомі рішення про зміну місця проживання приймають також так звані «поціновувачі локації». «У їхньому випадку більший комфорт не обов’язково пов’язаний зі значним збільшенням метражу нового житла. Ключовим для них є соціальне сприйняття місця, де вони проживатимуть», – наголосила Агата Стаховяк, експертка ринку житла порталу Otodom.
78 % осіб із цієї групи обирають нове житло в тому ж населеному пункті, найчастіше вищого стандарту і в середньому на 10 кв. м більше. Хоч половина «поціновувачів локації» є власниками квартир, майже стільки ж користуються орендою. 9 із 10 проживають у багатоквартирних будинках. Згідно з даними Otodom Analytics, у червні 2025 р. в семи найбільших польських містах було понад 62 тис. пропозицій продажу житла. Найдорожчим виявився варшавський район Воля, де середня ціна квадратного метра в новобудові сягає 27 тис. злотих.
Для так званих «поціновувачів природи», які найбільш охоче переїжджають у село, переїзди часто є втечею від міського шуму. 44 % з них переїжджають із міста в село, а 71 % заявляє, що це рішення на багато років. Водночас 35 % із них обирають нове місце проживання в межах того ж населеного пункту.
