У 2021 р. загальна площа варшавських офісних приміщень становила понад 6,15 млн кв. м, а в експлуатацію було здано понад 324 тис. кв. м офісних площ.

До кінця цього року будуть введені в експлуатацію всі офісні площі, будівництво яких розпочалася ще до спалаху пандемії. Це лише деякі висновки консалтингової компанії Cushman&Wakefield про підсумки 2021 р. на столичному ринку офісних приміщень.

На ринку офісних приміщень високий рівень інфляції означає насамперед зростання витрат на будівництво та облаштування інтер’єрів, а також зростання експлуатаційних витрат, основною складовою яких є зростання цін на енергоносії, комунальні послуги та робочу силу.

У 2021 р. серед найбільших проєктів, які були здані в експлуатацію, опинилися Warsaw Unit (56 400 кв. м), Skyliner (48 500 кв. м), Generation Park Y (44 200 кв. м).

Наприкінці 2021 р. у Варшаві у стані будівництва перебувало близько 308 тис. кв. м офісних приміщень, які планують здати в експлуатацію у 2022‒2024 рр., що є найнижчим показником з 2009 р.

За попередніми оцінками, попит на офісні приміщення у 2022 р. продовжить тенденцію до поступового зростання, яка розпочалася у другій половині 2021 р.