У Польщі зростає ринок орендованого житла, головним чином роздрібний. Навіть пандемія не загальмує цієї тенденції, як пише «Puls Biznesu».
Видання наводить висновки зі звіту аналітичної компанії «ThinkCo» «Будівництво для оренди. Перспективи розвитку ринку оренди в Польщі». Вони наступні: ставки оренди житла дещо знизяться з огляду на заробітки наймачів і їхню купівельну спроможність. Також дуже ймовірно, що в перспективі року більше осіб почне винаймати житло через те, що важче буде отримати кредити на купівлю помешкань.
На думку Томаша Боєнця, партнера, який керує «ThinkCo», зменшення попиту може стосуватися переважно студентів, які становить 1/4 всіх наймачів. Через відсутність туристичного руху зменшилася теж пропозиція – деякі власники житла, яке знімалося подобово, вирішили перейти на довготермінову модель оренди. Із цим явищем експерт пов’язує зафіксований на початку локдауну невеликий спад орендних ставок в оголошеннях.
«Одночасно ми матимемо справу з меншою пропозицією, оскільки девелопери продають менше житла, яке раніше у великій мірі купувалося в інвестиційних цілях. Тож нам обвал ринку не загрожує», – оцінює експерт.
Джерело: tvp.info
