Квартири в Польщі дорожчають, а в 16 з 17 великих міст сягнули історичного максимуму, про що пишуть аналітики HRE Investments, посилаючись на останні дані Національного банку Польщі.
«У третьому кварталі 2019 р. квартири на вторинному ринку були на 11,9 % дорожчі, ніж рік тому, згідно з останніми даними, опублікованими центральним банком. Йдеться про гедонічний індекс, який враховує не лише суми, за які поляки купують квартири на 7 найбільших ринках, а й якість проданих помешкань. Несподіванкою може бути те, що динаміка зростання цін не просто не стрималася, а навіть прискорилася порівняно з попереднім кварталом. Принаймні, це показують попередні дані, які будуть уточнені через квартал», – читаємо у звіті HRE Investments.
Єдиний виняток – Кельце
Експерти звернули увагу, що «єдиним містом, де квартира обійдеться менше, ніж на піку останнього зростання ринку нерухомості (2007–2008 рр.), залишається Кельце». «В попередньому кварталі Вроцлав теж був у цій дедалі меншій групі, але поступове зростання цін на нерухомість у Нижній Сілезії залишило столицю Свентокшиського воєводства на самоті», – підкреслюють вони.
Аналітики зазначили, що «в інших місцях, щоб придбати квартиру, потрібно витягнути з гаманця рекордні суми». Якщо у Вроцлаві ціни перевищили попередній рекорд на символічні 6 проміле, то у Бидгощі, Ряшеві чи Зеленій Гурі центральний банк відзначив зростання цін щонайменше на 20 %», – читаємо у звіті.
«Але погляньмо, як змінилися ціни на житло за останній рік. За 12 місяців найшвидше піднімалася ціна квартир у Познані (16,4 %) та Щецині (15,8 %). На іншому полюсі – Вроцлав, Ряшів, Кельце, Люблін та Тримісто. В усіх цих містах річне подорожчання не перевищувало 10 %, згідно з даними Національного банку Польщі», – інформує HRE Investments.
Джерело: www.tvn24.pl
